电梯加装费用如何分摊?
标题: 电梯加装费用如何分摊?
答复:
加装电梯建设安装费用及其运行使用、维护管理等费用由相关业主共同承担。具体费用分担及使用办法应由业主根据所在楼层等因素协商约定。市财政对城区管辖范围(北石店镇范围因涉及“三供一业”移交,暂不实行)加装电梯工作给予事后补贴。每部电梯按工程实际造价的45%兑现,最高不超过20万元。

集资分摊原则:楼层越高,分摊比例越高;

集资分摊方法:一是按楼层递增递减法,二是按楼层和套房建筑面积分摊法。另外,电梯的运行维修费用不计入物业服务费。电梯的日常管理由物业服务企业、业主或有资质的电梯维保公司进行管理。